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2020-08

第一建聞|北京首個“非經(jīng)”小區(qū)業(yè)委會聘上“管家”

“咱們小區(qū)之前環(huán)境比較差，現(xiàn)在小區(qū)道路、房屋、綠化等都進行了提升改造，希望物業(yè)進駐以后咱們小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生越來越好。”8月18日上午，雙旗桿東里小區(qū)舉辦了物業(yè)公司進駐儀式，譚海杰作為小區(qū)居民代表發(fā)言。首開天岳恒公司正式進駐雙旗桿東里小區(qū)，成為北京市非經(jīng)小區(qū)中由業(yè)委會選聘物業(yè)“管家”的首例。 　　“管家”入駐，舊貌換新顏 　　雙旗桿東里小區(qū)位于北京市西城區(qū)德勝街道北廣社區(qū)，是上世紀70年代起建的老舊小區(qū)，為北廣電子集團家屬樓。作為非經(jīng)資產(chǎn)類老舊小區(qū)，該小區(qū)多年來一直處于物業(yè)失管狀態(tài)，居民生活環(huán)境缺乏基礎的保障。 　　非經(jīng)營性資產(chǎn)，是指企業(yè)資產(chǎn)中所列、國家劃撥形成或企業(yè)投資形成、非用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)，包括職工住房及其配套的附屬公用設施和商業(yè)配套設施等。北京的非經(jīng)營性資產(chǎn)，大多數(shù)是老舊小區(qū)，由于產(chǎn)權單位滅失，或者長年疏于管理，處于破舊失管的狀態(tài)。 　　“我是1974年搬進這個小區(qū)的，親身經(jīng)歷了小區(qū)不斷破敗、環(huán)境越來越差的過程?！毙^(qū)居民王阿姨對《中國建設報·中國房地產(chǎn)》表示，之前小區(qū)道路坑洼不平，汽車亂停，垃圾清理一周一次，小區(qū)衛(wèi)生打掃完全靠黨員志愿者，環(huán)境臟亂差，生活很不方便。 　　這種情況自去年6月份開始發(fā)生好轉(zhuǎn)。2019年6月1日，首開天岳恒公司正式接管了雙旗桿東里小區(qū)，由首開天岳恒前門分公司負責管理?！扒伴T分公司堅持黨建引領，秉承‘居民吹哨、物業(yè)報到’的工作理念，積極與屬地街道、社區(qū)對接，共同推動破解老舊小區(qū)治理難題?！鼻伴T分公司副經(jīng)理王歡表示，分公司接管后立即為小區(qū)配備滅火器等消防設施，對小區(qū)原來的基礎設施進行維護，修補了樓頂漏水點、維修了早已失靈的門禁系統(tǒng)等，整治了9個樓棟的飛線，并且還將首開集團“96139云平臺”引入小區(qū)，居民只需一部手機，就可以預約工人師傅上門維修等服務。 　　1.png 　　“現(xiàn)在小區(qū)的環(huán)境比以前好多了”王阿姨表示，小區(qū)增加了垃圾回收點，大門口也有了24小時值守的保安，居住舒適度得到很大的提高?！吨袊ㄔO報·中國房地產(chǎn)》發(fā)現(xiàn)，小區(qū)大門口配備了人臉識別系統(tǒng)，人員進出實時記錄；小區(qū)內(nèi)也劃出停車區(qū)域，汽車整齊停放，居民出行不會遇到車堵路的窘境了。

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